デリード北大路駅前
京都府京都市北区小山下内河原町87 | 築26年 | 28戸
最新データ
2024年10月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は63.8万円。京都市北区全体の平均（46.7万円）を36.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.3万/㎡から2024年は63.8万/㎡へ、8年間で8.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,180万円です。3LDKが最も高く平均4,180万円、1LDKは平均3,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,535万 |
3,490万 |
3,580万 |
| 3LDK |
3件 |
4,180万 |
3,980万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.04m² ～ 61.79m² |
|---|
| 分譲会社 | ニッセキ開発 デリードコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北山駅
JR仙山線 / 真岡鐵道真岡線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 伊野線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
69.3万 |
65.5万 |
- |
69.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.75万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.27万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
65.83万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
67.53万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.45万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
69.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,263円/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
120,000円 |
2,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。