パシフィック北五条Ａ棟
北海道札幌市東区北五条東12丁目16-3 | 築31年 | 63戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（38.6万円）を9.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を38.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2025年は42.1万/㎡へ、10年間で79.5%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,548万円です。3LDKが最も高く平均2,548万円、4LDKは平均2,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,548万 |
1,880万 |
3,680万 |
| 4LDK |
2件 |
2,050万 |
2,050万 |
2,050万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北五条東12丁目16-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.39m² ～ 91.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 銭高組 太平洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
苗穂駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.0万 |
34.3万 |
31.8万 |
42.1万 |
| 4LDK |
23.5万 |
23.5万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.12万/㎡ |
| 2020年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,320万 |
32.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.26万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.46万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。