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カーネギー多賀城

宮城県多賀城市大代1丁目117-1 | 築32年 | 40戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2026年は11.9万/㎡へ、13年間で16.1%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
940万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 940万 714万 1,517万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.0万円で、1-3階（12.9万円）と比べて2.1万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
12.9万/㎡
10件
4-7階
15.1万/㎡
5件
8階以上
15万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地宮城県多賀城市大代1丁目117-1
築年月1994年7月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積66.27m² ～ 71.43m²
分譲会社トーア
施工会社大都工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校
多賀城市立多賀城東小学校
中学校
多賀城市立東豊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーネギー多賀城 1994 40戸 11.9万 850万
ネオハイツ多賀城東 1993 66戸 11.4万 980万
ネオハイツ遠山南 1994 50戸 8.9万 650万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015202020212022202320252026
3LDK 14.2万 11.1万 11.8万 20.9万 13.1万 17.5万 19.2万 11.9万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 850万 11.91万/㎡
2026年1月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 850万 11.91万/㎡
2025年9月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.22万/㎡
2023年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.5万/㎡
2022年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.12万/㎡
2022年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 840万 11.77万/㎡
2022年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 890万 12.46万/㎡
2021年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.87万/㎡
2020年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 880万 12.33万/㎡
2020年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 820万 11.48万/㎡
2020年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 820万 11.48万/㎡
2015年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 790万 11.06万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 790万 11.06万/㎡
2013年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.52万/㎡
2013年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 790万 11.06万/㎡
2013年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 995万 13.94万/㎡
2013年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,090万 15.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。