袖ヶ浦シーハイツＣ棟
千葉県袖ケ浦市今井3丁目24 | 築51年 | 150戸
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（6.1万円）を17.1%上回って、袖ケ浦市全体の平均（17.1万円）より58.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.9万/㎡から2025年は7.2万/㎡へ、9年間で19.6%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
11件 |
302万 |
192万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県袖ケ浦市今井3丁目24 |
|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 150戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.90m² ～ 51.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 小長井興業 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
8.9万 |
4.9万 |
2.7万 |
5.3万 |
6.9万 |
5.5万 |
7.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.16万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
270万 |
5.53万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.44万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
260万 |
5.32万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
260万 |
5.32万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
130万 |
2.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
280万 |
5.73万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
198万 |
4.06万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
420万 |
8.59万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。