グリーンコープ落合

東京都多摩市落合6丁目6 | 築42年 | 190戸

推定相場

グリーンコープ落合

売買㎡単価の推移

50万30万10万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、12年間で42.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・30件）で、平均1,897万円です。4SLDKが最も高く平均3,663万円、3LDKは平均1,897万円です。

3LDK

30件

1,897万

4LDK

16件

2,158万

4SLDK

5件

3,663万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	1,897万	1,161万	2,339万
4LDK	16件	2,158万	1,582万	2,998万
4SLDK	5件	3,663万	3,166万	4,096万

階数別の㎡単価

1-2階

25.7万/㎡

16件

3階以上

19万/㎡

37件

物件概要

所在地	東京都多摩市落合6丁目6
築年月	1984年2月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	190戸
専有面積	81.33m² ～ 108.30m²
分譲会社	東京都住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王多摩センター駅

京王相模原線

徒歩21分

学区情報

小学校

西落合小学校

中学校

落合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコープ落合	1984	190戸	24.0万	2,598万
メゾン落合６　６－４－３号棟	1985	9戸	-	-
メゾン落合６　６－４－２号棟	1985	16戸	-	-
メゾン落合６	1985	64戸	34.3万	3,490万
メゾン落合６　６－４－４号棟	1985	16戸	-	-
メゾン落合６　６－４－５号棟	1985	7戸	-	-
メゾン落合６　６－４－１号棟	1985	16戸	-	-
藤和シティホームズ多摩落合	2007	59戸	56.9万	4,080万
ホームタウン落合５　５－９－６号棟	1985	12戸	-	-
ライオンズヴィアーレ多摩センター	1998	35戸	27.9万	1,980万
ホームタウン落合５　５－９－１０号棟	1985	12戸	-	-

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

38件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	12.8万	15.5万	26.7万	-	16.4万	25.5万
3LDK	20.8万	18.2万	17.0万	-	-	24.3万	-	-
4SLDK	-	-	-	-	36.1万	31.2万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	4LDK	105㎡〜	2,598万	23.99万/㎡
2025年8月	中層	4LDK	105㎡〜	2,698万	24.92万/㎡
2025年7月	中層	4LDK	105㎡〜	2,998万	27.69万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	80㎡〜	2,680万	32.96万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.44万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.52万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,200万	27.05万/㎡
2023年1月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,180万	31.21万/㎡
2022年9月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,580万	35.14万/㎡
2022年6月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,780万	37.1万/㎡
2022年5月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,980万	39.07万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.72万/㎡
2022年11月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,380万	33.18万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	95㎡〜	1,500万	15.54万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,790万	22.01万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,390万	17.1万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	80㎡〜	980万	12.05万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	105㎡〜	1,390万	12.84万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.97万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,400万	17.22万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.56万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,399万	17.21万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.78万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,699万	20.9万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,399万	17.21万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,700万	20.91万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	980万	12.05万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.78万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.43万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.12万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	80㎡〜	1,599万	19.66万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.78万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	95㎡〜	1,550万	16.06万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,830万	22.5万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.78万/㎡
2016年1月	低層	5LDK	105㎡〜	2,480万	22.9万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	95㎡〜	1,780万	18.44万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.83万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.47万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,450万	17.83万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.43万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	95㎡〜	1,780万	18.44万/㎡
2015年10月	高層	4LDK	95㎡〜	1,550万	16.06万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	105㎡〜	1,890万	17.46万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	105㎡〜	2,080万	19.21万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	95㎡〜	1,790万	18.54万/㎡
2014年3月	高層	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.4万/㎡
2013年9月	高層	4LDK	95㎡〜	1,280万	13.26万/㎡
2013年7月	高層	4LDK	95㎡〜	1,580万	16.37万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,550万	19.06万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。