カーサ渋谷

東京都渋谷区桜丘町16-15 | 築48年 | 39戸

推定相場

カーサ渋谷

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 88件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

145.5万円/㎡

レンジ

130.9〜160.0万円/㎡

市区町村ベースライン 229.8万円/㎡
補正係数 ×0.633

代表面積 40.76㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1515件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

１ＬＤＫ

3件

6,652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	6,652万	4,919万	8,609万

物件概要

所在地	東京都渋谷区桜丘町16-15
築年月	1978-08（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	39戸
専有面積	22.42m² ～ 31.40m²
分譲会社	中野組
施工会社	中野組
管理会社	丸和総業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩2分

学区情報

小学校

神南小学校

中学校

松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ渋谷	1978	39戸	122.2万	4,980万
高木ビル	1973	15戸	-	-
桜丘ビリジアン	1981	24戸	61.8万	1,500万
渋谷コープ	1961	66戸	253.6万	12,000万
渋谷サニーヒル	1976	-	-	-
渋谷ローヤルコーポ	1970	32戸	97.7万	3,180万
桜ヶ丘ハイホーム	1968	23戸	93.6万	4,780万
タカシマ桜ヶ丘マンション	1977	22戸	99.3万	3,798万
シティコート桜丘	1982	36戸	205.3万	7,499万
桜丘アーバンライフＡ棟	1974	57戸	89.7万	2,580万
ジェイパーク渋谷桜丘	1998	33戸	67.8万	1,810万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	4〜6階	2DK	40㎡〜	4,980万	122.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。