ヴィラあざぶ
東京都港区西麻布4丁目10-3 | 築58年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 62.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均4,741万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,741万円、１Ｒは平均2,727万円です。
１ＬＤＫ
4,741万
6件
１Ｒ
2,727万
2件
１ＤＫ
3,916万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,741万 | 3,761万 | 6,684万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,727万 | 2,153万 | 3,300万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,916万 | 3,373万 | 4,193万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-02（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 30.94m² ～ 31.94m² |
| 施工会社 | 向笠工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
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東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
笄小学校
中学校
高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラあざぶ | 1968 | 22戸 | 57.2万 | 3,580万 |
| フリーディオ西麻布 | 1999 | 78戸 | 187.3万 | 5,980万 |
| セントラル西麻布 | 1976 | 24戸 | 104.3万 | 2,780万 |
| 菱和パレス西麻布 | 1999 | 61戸 | 155.2万 | 5,999万 |
| チュリス西麻布 | 1978 | 46戸 | 209.5万 | 19,800万 |
| ピアース西麻布 | 2004 | 38戸 | 250.3万 | 9,800万 |
| ライオンズマンション西麻布第２ | 1980 | 22戸 | 113.6万 | 5,650万 |
| フロイント麻布 | 1984 | - | - | - |
| マンションフロイント麻布 | 1984 | - | - | - |
| 日神パレステージ西麻布 | 1996 | 96戸 | 222.5万 | 9,880万 |
| 西麻布ビル | 1972 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 中層 | 2K | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。