モアグレース八幡の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、12年間で41.1%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では32.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

1,889万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,889万	1,351万	2,682万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.8万円で、1-3階（19.8万円）と比べて8.0万円（+40.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

19.8万/㎡

2件

4-7階

27.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市八幡2丁目9-10
築年月	1996年7月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	64.07m² ～ 95.44m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	中野建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩6分

学区情報

小学校

一宮市立神山小学校

中学校

一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース八幡	1996	19戸	20.3万	1,380万
モアグレース八幡３	2013	21戸	37.0万	3,180万
プレジデント昭和	1991	17戸	-	-
プライムステージメイツ一宮	2001	37戸	25.1万	1,880万
モアグレース八幡２	2006	42戸	46.3万	3,480万
モアグレース神山レジデンス	2021	16戸	61.4万	4,670万
藤和シティコープ一宮八幡	1996	17戸	20.5万	1,590万
神山マンション	1973	8戸	10.1万	470万
八幡マンション	1981	12戸	7.9万	520万
ロフティ西一宮駅前	2002	19戸	-	-
藤和シティコープ神山	1992	37戸	21.0万	1,680万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	32.1万	30.1万	21.5万	20.3万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.26万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.66万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.73万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.94万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.73万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.07万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.15万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.07万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.15万/㎡
2013年7月	中層	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。