パークサイドいの

大分県大分市横尾3606 | 築34年 | 24戸

推定相場

パークサイドいの

30万20万10万0万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、12年間で148.1%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・11件）で、平均1,739万円です。4SLDKが最も高く平均1,849万円、4LDKは平均1,739万円です。

3LDK

11件

1,804万

4LDK

11件

1,739万

4SLDK

2件

1,849万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.5万円で、1-3階（11.9万円）と比べて3.6万円（+30.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.9万/㎡

9件

4-7階

15.5万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

周辺のマンション17棟を表示

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイドいの	1992	24戸	24.9万	1,980万
コスモシティエグゼ横尾	1996	84戸	20.7万	1,980万
アーバン明治	1997	45戸	25.6万	1,990万
アーバン明治３番館	1998	48戸	18.9万	1,330万
コスモシティ横尾	1995	107戸	23.4万	1,700万
サンパーク明野東	2009	62戸	28.9万	2,250万
ヴェルディ横尾壱番館	2006	72戸	22.3万	1,999万
猪野ハイツ	1994	97戸	19.1万	1,380万
リビオ明野東ヴェルデンス	2004	82戸	30.6万	2,600万
サンヴェールいの	1994	57戸	29.1万	2,300万
リビオ明野中央ディアラ	2014	71戸	33.3万	2,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

全 24 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。