パークサイドいの

大分県大分市横尾3606 | 築34年 | 24戸

推定相場

パークサイドいの

30万20万10万0万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、12年間で148.1%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・11件）で、平均1,696万円です。4SLDKが最も高く平均1,804万円、4LDKは平均1,696万円です。

3LDK

11件

1,764万

4LDK

11件

1,696万

4SLDK

2件

1,804万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.5万円で、1-3階（11.9万円）と比べて3.6万円（+30.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.9万/㎡

9件

4-7階

15.5万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

周辺のマンション21棟を表示

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイドいの	1992	24戸	24.9万	1,980万
コスモシティエグゼ横尾	1996	84戸	20.7万	1,980万
アーバン明治1番館	1997	-	-	-
アーバン明治2番館	1997	-	-	-
アーバン明治	1997	45戸	25.6万	1,990万
アーバン明治３番館	1998	48戸	18.9万	1,330万
コスモシティ横尾	1995	107戸	23.4万	1,700万
ペルル明野東	1996	-	-	-
ペルル明野東	1996	-	-	-
サンパーク明野東	2009	62戸	28.9万	2,250万
ヴェルディ横尾壱番館	2006	72戸	22.3万	1,999万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

全 24 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。