エンゼルハイム足高
静岡県沼津市足高558-2 | 築34年 | 60戸
最新データ
2025年12月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.8万円。沼津市全体の平均（19.3万円）より54.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、12年間で23.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均718万円です。2SLDKが最も高く平均743万円、3LDKは平均718万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
743万 |
550万 |
1,046万 |
| 3LDK |
15件 |
718万 |
616万 |
923万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市足高558-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.57m² ～ 70.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム足高 |
1992 |
60戸 |
8.8万 |
550万 |
| 東名沼津マンション |
1991 |
30戸 |
9.1万 |
590万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
9.3万 |
9.3万 |
14.2万 |
8.8万 |
| 3LDK |
11.4万 |
9.6万 |
10.4万 |
9.3万 |
10.8万 |
- |
8.3万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.32万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.2万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.32万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.25万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.25万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.25万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.41万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
9.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.6万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.58万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.96万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.03万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
9.89万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。