東名沼津マンション

静岡県沼津市足高319-171 | 築35年 | 30戸

推定相場

東名沼津マンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2026年は9.1万/㎡へ、13年間で33.3%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の26%・5件）で、平均800万円です。3DKが最も高く平均800万円、1LDKは平均298万円です。

３ＬＤＫ

4件

705万

1DK

5件

518万

1LDK

2件

298万

3DK

5件

800万

3LDK

3件

719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	705万	628万	862万
1DK	5件	518万	385万	646万
1LDK	2件	298万	188万	407万
3DK	5件	800万	743万	896万
3LDK	3件	719万	590万	793万

物件概要

所在地	静岡県沼津市足高319-171
築年月	1991年8月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	38.88m² ～ 64.80m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

大岡駅

JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線

徒歩47分

学区情報

小学校

沼津市立金岡小学校

中学校

沼津市立金岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東名沼津マンション	1991	30戸	9.1万	590万
エンゼルハイム足高	1992	60戸	8.8万	550万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2021	2023	2024	2026
3LDK	12.0万	-	-	-	-	-	-	9.1万
3DK	12.9万	12.9万	-	-	-	10.7万	10.7万	-
1DK	-	-	-	10.9万	9.6万	-	-	-
1LDK	-	-	7.7万	4.5万	-	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	60㎡〜	590万	9.11万/㎡
2024年6月	中層	3DK	60㎡〜	690万	10.65万/㎡
2023年5月	中層	3DK	60㎡〜	690万	10.65万/㎡
2023年12月	中層	3DK	60㎡〜	690万	10.65万/㎡
2021年2月	中層	1DK	35㎡〜	430万	10.88万/㎡
2021年10月	中層	1DK	35㎡〜	330万	8.35万/㎡
2020年8月	中層	1DK	35㎡〜	430万	10.88万/㎡
2020年7月	低層	1LDK	35㎡〜	175万	4.51万/㎡
2018年5月	中層	1LDK	35㎡〜	300万	7.72万/㎡
2016年4月	高層	3DK	60㎡〜	780万	12.92万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.04万/㎡
2015年10月	高層	3DK	60㎡〜	780万	12.92万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.04万/㎡
2013年12月	中層	1DK	40㎡〜	600万	13.89万/㎡
2013年11月	中層	1DK	40㎡〜	650万	15.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。