恩多マンション２号棟
東京都東村山市恩多町2丁目30-1 | 築56年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（23.7万円）より14.2%低く、東村山市全体の平均（36.3万円）より43.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.1万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、10年間で90.6%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・24件）で、平均1,273万円です。2LDKが最も高く平均1,323万円、4DKは平均1,077万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,323万 |
1,080万 |
1,780万 |
| 3LDK |
24件 |
1,273万 |
790万 |
1,980万 |
| 4DK |
6件 |
1,077万 |
600万 |
1,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町2丁目30-1 |
|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.44m² ～ 83.91m² |
|---|
| 分譲会社 | ブリヂストン |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.8万 |
11.8万 |
10.9万 |
16.1万 |
21.7万 |
17.6万 |
21.8万 |
23.1万 |
| 2LDK |
15.6万 |
18.0万 |
- |
- |
- |
- |
25.4万 |
- |
| 4DK |
- |
- |
13.5万 |
15.8万 |
- |
- |
20.4万 |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.37万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.52万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.37万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.74万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.63万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.43万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.37万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.74万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.49万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.74万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.99万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.47万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.64万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
25.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.06万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
890万 |
12.82万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.06万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.87万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.49万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.49万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
11.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
11.84万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
11.84万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
860万 |
11.84万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
600万 |
8.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。