グローリアス大府長根町

愛知県大府市長根町5丁目16-1 | 築33年 | 78戸

推定相場

グローリアス大府長根町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、12年間で15.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・38件）で、平均1,248万円です。2LDKが最も高く平均1,538万円、3LDKは平均1,248万円です。

2LDK

12件

1,538万

3LDK

38件

1,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,538万	823万	2,030万
3LDK	38件	1,248万	767万	1,572万

階数別の㎡単価

1-5階

23.3万/㎡

10件

6-10階

17.4万/㎡

9件

11-20階

22.5万/㎡

32件

物件概要

所在地	愛知県大府市長根町5丁目16-1
築年月	1993年9月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	78戸
専有面積	62.09m² ～ 78.79m²
分譲会社	アーバンホームマルマン
施工会社	清水建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

長根山バス停駅

北条鉄道北条線

徒歩8分

🚉

大府駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線

徒歩22分

学区情報

小学校

東山小学校

中学校

大府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス大府長根町	1993	78戸	22.4万	1,480万
ネオチッタ大府	1995	24戸	24.8万	1,780万
ファミリアーレ大府第２	2012	30戸	35.1万	2,680万
ピースフル大府	1995	14戸	15.2万	1,080万
グローリアス大府	1988	24戸	22.8万	1,799万
グローリアスルミナ大府若草町	1997	16戸	24.7万	1,750万
デュオヒルズ大府ザマークス	2022	48戸	59.6万	4,180万
サンハウス大府駅	1998	48戸	24.5万	1,780万
ライオンズマンション大府第２	1995	24戸	27.8万	1,948万
ライオンズマンション大府	1995	53戸	26.4万	1,850万
ハートヒルズ大府中央	2001	24戸	28.9万	2,699万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

47件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	17.7万	21.8万	26.0万	24.7万	-	18.3万	20.5万	21.6万
2LDK	19.5万	-	-	-	30.3万	29.1万	23.8万	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.45万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,538万	20.97万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,558万	21.25万/㎡
2024年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.66万/㎡
2024年8月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.78万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,698万	23.16万/㎡
2024年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.66万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,578万	21.52万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,648万	22.47万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,260万	17.18万/㎡
2023年7月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,899万	28.8万/㎡
2023年6月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.29万/㎡
2023年5月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,999万	30.32万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.41万/㎡
2023年3月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	1,950万	31.16万/㎡
2023年3月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	2,090万	31.69万/㎡
2023年10月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,799万	27.28万/㎡
2022年9月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	1,950万	31.16万/㎡
2022年9月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	1,950万	29.35万/㎡
2021年9月	10〜12階	2SLDK	70㎡〜	1,820万	25.71万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.79万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.57万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.8万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.27万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.3万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.79万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.83万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,298万	17.7万/㎡
2018年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,250万	18.82万/㎡
2018年10月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.18万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.08万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.28万/㎡
2017年1月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.77万/㎡
2017年11月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,360万	18.55万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.49万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.89万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.31万/㎡
2015年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	810万	12.2万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.9万/㎡
2015年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.92万/㎡
2015年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.09万/㎡
2015年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	900万	13.55万/㎡
2015年12月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.92万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	810万	12.2万/㎡
2015年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.89万/㎡
2014年9月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.9万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.09万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.9万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.73万/㎡
2013年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,310万	17.86万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	13〜15階	2SLDK	70㎡〜	85,000円	1,159円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。