ライオンズマンション吉川第２
埼玉県吉川市高富2丁目7-8 | 築37年 | 37戸
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.4万円。周辺エリア平均（35.4万円）を0.0%上回って、吉川市全体の平均（31.1万円）を13.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、9年間で97.0%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,767万 |
998万 |
2,645万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市高富2丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.78m² ～ 74.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 南部開発建設 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
17.9万 |
22.3万 |
28.6万 |
34.6万 |
35.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.36万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
33.9万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
35.37万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.85万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.38万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
17.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
17.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。