ＪＧＭヴェルデ前原
福岡県糸島市前原北1丁目6-19 | 築27年 | 46戸
最新データ
2024年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（28.0万円）を0.0%上回って、糸島市全体の平均（27.4万円）を2.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、10年間で140.4%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均1,498万円です。4LDKが最も高く平均2,019万円、3LDKは平均1,498万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,770万 |
800万 |
2,180万 |
| 3LDK |
10件 |
1,498万 |
880万 |
2,308万 |
| 4LDK |
4件 |
2,019万 |
1,580万 |
2,184万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糸島市前原北1丁目6-19 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.22m² ～ 88.68m² |
|---|
| 分譲会社 | ジェージーエム |
|---|
| 施工会社 | 井上組 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＪＧＭヴェルデ前原 |
1999 |
46戸 |
28.0万 |
2,280万 |
| メヌエット前原駅前 |
1992 |
76戸 |
24.6万 |
2,230万 |
| クィーンズ前原駅前 |
2005 |
27戸 |
28.4万 |
2,598万 |
| トラスト前原中央ネクサージュ２ |
2017 |
52戸 |
39.8万 |
3,680万 |
| ファーネスト前原ステーションスクエア |
2005 |
44戸 |
34.7万 |
3,290万 |
| トラスト前原中央ネクサージュ |
2015 |
72戸 |
41.9万 |
2,950万 |
| ロワールマンション前原 |
1989 |
28戸 |
19.7万 |
1,250万 |
| エイルヴィラミレニアムタワー前原１５ |
2001 |
42戸 |
28.5万 |
2,450万 |
| ロフティ前原中央ザシーズン |
2000 |
45戸 |
19.2万 |
1,350万 |
| ダイアパレスビューパーク前原 |
1993 |
148戸 |
29.0万 |
2,090万 |
| ファーネスト前原 |
2004 |
47戸 |
31.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
19.3万 |
21.4万 |
20.4万 |
- |
22.8万 |
28.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
20.2万 |
21.9万 |
- |
- |
28.0万 |
| 2LDK |
11.1万 |
24.4万 |
21.9万 |
- |
- |
24.4万 |
24.4万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,220万 |
28.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.04万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.59万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.04万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.05万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.35万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.87万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,470万 |
20.36万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.16万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.11万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.89万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.47万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.89万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。