マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リコンフェリーレ今羽町

埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 | 築29年 | 16戸

推定相場
リコンフェリーレ今羽町
最新データ
2024年10月
売買6件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均(22.5万円)を20.6%上回って、さいたま市北区全体の平均(37.4万円)より27.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132014201520192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、11年間で3.7%下落しています(年平均-0.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万
2017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の60,000円から2021年には75,000円へ、25.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の67%・4件)で、平均998万円です。3LDKが最も高く平均1,530万円、1DKは平均998万円です。
1DK
4件
998万
3LDK
2件
1,530万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 998万 998万 998万
3LDK 2件 1,530万 1,280万 1,780万

階数別の㎡単価

1-2階
28.1万/㎡
4件
3階以上
23.3万/㎡
2件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区今羽町477-3
築年月1997年3月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積35.50m² ~ 66.78m²
管理会社リコンフェリーレ今羽町
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
今羽駅
ニューシャトル
徒歩5分

学区情報

小学校
泰平小学校
中学校
泰平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リコンフェリーレ今羽町 1997 16戸 27.1万 1,780万
今羽町団地壱4号棟 1976 16戸 12.1万 790万
今羽町団地5号棟 1976 331戸 - -
今羽町団地15号棟 1976 - 21.1万 1,380万
今羽町団地1号棟 1976 16戸 - -
今羽町団地6号棟 1976 16戸 - -
今羽町団地8号棟 1976 - - -
今羽町団地2号棟 1976 16戸 - -
今羽町団地9号棟 1976 - 10.2万 680万
今羽町団地7号棟 1976 - - -
エレガントシティ本郷 1984 16戸 11.8万 580万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520192024
3LDK - - - 19.5 27.1
1DK 28.1 28.1 28.1 - -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.08万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.48万/㎡
2015年6月 低層 1DK 35㎡〜 998万 28.12万/㎡
2014年12月 低層 1DK 35㎡〜 998万 28.12万/㎡
2014年11月 低層 1DK 35㎡〜 998万 28.12万/㎡
2013年6月 低層 1DK 35㎡〜 998万 28.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の71%)で、平均月額79,200円。2SLDKなら月額70,000円が相場です。
1K
79,200円
60,000〜93,000円
2SLDK
70,000円
70,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年6月 中層 1K 35㎡〜 75,000円 2,113円/㎡
2020年5月 中層 1K 35㎡〜 75,000円 2,113円/㎡
2020年1月 中層 1K 35㎡〜 93,000円 2,620円/㎡
2019年3月 中層 1K 35㎡〜 93,000円 2,620円/㎡
2019年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 70,000円 1,078円/㎡
2019年1月 低層 2SLDK 35㎡〜 70,000円 1,972円/㎡
2017年3月 中層 1K 35㎡〜 60,000円 1,690円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。