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ミツイロイヤル大里駅前2

愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1 | 築29年 | 34戸

推定相場
ミツイロイヤル大里駅前2
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均(19.3万円)より0.7%低く、稲沢市全体の平均(19.7万円)より2.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152016201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は19.6〜19.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の64%・7件)で、平均1,513万円です。2SLDKが最も高く平均1,545万円、4LDKは平均1,513万円です。
2SLDK
4件
1,545万
4LDK
7件
1,513万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 1,545万 1,500万 1,630万
4LDK 7件 1,513万 1,325万 1,693万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.8万円で、4-7階(17.1万円)と比べて1.7万円(+9.9%)高くなっています。
4-7階
17.1万/㎡
5件
8階以上
18.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県稲沢市日下部西町2丁目70-1
築年月1997年5月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数34戸
専有面積78.39m² ~ 88.92m²
分譲会社ミツイ開発
施工会社徳倉建設
管理会社中央管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
大里駅
名鉄名古屋本線
徒歩1分

学区情報

小学校
稲沢市立大里東小学校
中学校
稲沢市立大里東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミツイロイヤル大里駅前2 1997 34戸 19.1万 1,500万
ミツイロイヤル大里駅前 1995 54戸 19.4万 1,600万
ハーモニーコート大里 2002 20戸 - -
ロフティ稲沢2 2005 38戸 22.9万 2,290万
グランレイム増田西町 1994 27戸 17.8万 1,489万
グランレイム稲沢東 1998 30戸 15.4万 1,180万
中之庄ハイツ 1971 24戸 2.2万 130万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202025
2SLDK 20.3 - - - 19.1
4LDK 18.1 17.2 17.8 16.8 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 1,500万 19.14万/㎡
2025年2月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 1,500万 19.14万/㎡
2020年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.76万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 1,490万 17.45万/㎡
2020年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.76万/㎡
2019年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,580万 17.77万/㎡
2016年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,350万 15.81万/㎡
2016年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.5万/㎡
2016年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.33万/㎡
2015年8月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 1,550万 19.78万/㎡
2015年4月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 1,630万 20.8万/㎡
2015年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,550万 18.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。