グランレイム増田西町

愛知県稲沢市増田西町143 | 築32年 | 27戸

推定相場

グランレイム増田西町

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.2万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、11年間で46.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では51.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均917万円です。4LDKが最も高く平均1,286万円、3LDKは平均917万円です。

3LDK

10件

917万

4LDK

5件

1,286万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	917万	671万	1,080万
4LDK	5件	1,286万	1,119万	1,489万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階（11.8万円）と比べて4.5万円（+38.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.8万/㎡

4件

4-7階

16.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県稲沢市増田西町143
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	63.06m² ～ 83.70m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	榊原建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

大里駅

名鉄名古屋本線

徒歩12分

学区情報

小学校

稲沢市立大里西小学校

中学校

稲沢市立大里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランレイム増田西町	1994	27戸	17.8万	1,489万
中之庄ハイツ	1971	24戸	2.2万	130万
ハーモニーコート大里	2002	20戸	-	-
ミツイロイヤル大里駅前	1995	54戸	19.4万	1,600万
ミツイロイヤル大里駅前２	1997	34戸	19.1万	1,500万
シャトレ愛松稲沢	1991	18戸	17.0万	980万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2020	2023	2025
4LDK	-	-	18.0万	-	-	18.2万	17.8万
3LDK	12.2万	15.4万	-	15.4万	11.7万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	4LDK	80㎡〜	1,489万	17.8万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	75㎡〜	1,450万	18.22万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	800万	11.86万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	780万	11.67万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	780万	11.67万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	800万	11.86万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.04万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,500万	17.93万/㎡
2018年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,450万	17.33万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.88万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,030万	15.11万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,030万	15.11万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.84万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	780万	11.44万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	880万	12.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。