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シャトレ愛松稲沢

愛知県稲沢市高重西町34 | 築35年 | 18戸

推定相場
シャトレ愛松稲沢
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均(17.0万円)を0.0%上回って、稲沢市全体の平均(19.7万円)より13.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2024年は17万/㎡へ、11年間で64.5%上昇しました(年平均+5.9%)。直近3年では50.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均883万円です。3LDKが最も高く平均883万円、3DKは平均646万円です。
3DK
3件
646万
3LDK
4件
883万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 646万 516万 757万
3LDK 4件 883万 757万 1,072万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.0万円で、4-7階(10.3万円)と比べて3.7万円(+35.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
10.3万/㎡
2件
8階以上
14万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県稲沢市高重西町34
築年月1991年11月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数18戸
専有面積57.74m² ~ 81.41m²
分譲会社愛松建設
施工会社真柄建設
管理会社アイホーム
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
清洲駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩7分
🚉
大里駅
名鉄名古屋本線
徒歩18分

学区情報

小学校
稲沢市立大里西小学校
中学校
稲沢市立大里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレ愛松稲沢 1991 18戸 17.0万 980万
中之庄ハイツ 1971 24戸 2.2万 130万
グランレイム増田西町 1994 27戸 17.8万 1,489万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320152021202220232024
3LDK 10.3 - - - 16.5 17.0
3DK - - 10.3 - 16.1 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 高層 3LDK 55㎡〜 980万 16.98万/㎡
2023年8月 高層 3DK 60㎡〜 980万 16.06万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 60㎡〜 980万 16.06万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 55㎡〜 980万 16.98万/㎡
2022年3月 高層 4LDK 75㎡〜 850万 11.28万/㎡
2021年9月 高層 3DK 60㎡〜 550万 9.01万/㎡
2021年6月 高層 3DK 60㎡〜 710万 11.64万/㎡
2015年4月 中層 60㎡〜 630万 10.32万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 630万 10.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 中層 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,126円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。