東急リゾートヴィラＡ棟
和歌山県田辺市新庄町2901 | 築34年 | 111戸
最新データ
2025年10月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（13.2万円）を110.5%上回って、田辺市全体の平均（14.2万円）を95.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、11年間で55.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
1,302万 |
900万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県田辺市新庄町2901 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.96m² ～ 64.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
18.2万 |
32.3万 |
32.3万 |
27.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
1K |
35㎡〜 |
1,180万 |
29.94万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.32万/㎡ |
| 2014年8月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
17.41万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
900万 |
16.13万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
55㎡〜 |
950万 |
17.02万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜12階 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.89万/㎡ |
| 2014年6月 |
13〜14階 |
2DK |
55㎡〜 |
870万 |
15.59万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
900万 |
18.21万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
950万 |
19.22万/㎡ |
| 2014年6月 |
13〜14階 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。