千里丘ガーデンハウス
大阪府吹田市千里丘下5-23 | 築26年 | 29戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より20.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.2万/㎡から2023年は37.9万/㎡へ、8年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,806万円です。4LDKが最も高く平均5,692万円、3LDKは平均3,806万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,806万 |
3,101万 |
4,414万 |
| 4LDK |
2件 |
5,692万 |
5,559万 |
5,825万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘下5-23 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.98m² ～ 103.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
37.2万 |
- |
44.8万 |
44.1万 |
39.3万 |
37.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.94万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
39.33万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
44.12万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
44.12万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,380万 |
42.31万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
40.38万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.24万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。