ニューコーポ一宮

愛知県一宮市東島町2丁目10 | 築36年 | 64戸

推定相場

ニューコーポ一宮

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201620212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12万/㎡から2023年は13.7万/㎡へ、9年間で14.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・11件）で、平均1,151万円です。3LDKが最も高く平均1,407万円、4LDKは平均1,151万円です。

3LDK

5件

1,407万

4LDK

11件

1,151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,407万	1,013万	1,712万
4LDK	11件	1,151万	688万	1,653万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.6万円で、1-5階（11.9万円）と比べて2.7万円（+22.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

11.9万/㎡

5件

6-10階

14.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市東島町2丁目10
築年月	1990年4月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	64戸
専有面積	73.14m² ～ 90.55m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

尾張一宮駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩34分

学区情報

小学校

一宮市立貴船小学校

中学校

一宮市立北部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ一宮	1990	64戸	13.3万	1,090万
チサンマンション一宮高畑町	1991	23戸	24.4万	1,699万
スペクトル貴船イーストサイド	2001	170戸	-	-
スペクトル貴船	2001	170戸	16.8万	1,650万
プラザ一宮	1981	51戸	10.6万	698万
モアグレース枠杁	1995	24戸	25.1万	1,799万
中島コーポラスＢ棟	1974	67戸	4.5万	290万
中島コーポラスＡ棟	1974	67戸	5.4万	270万
松降コーポラス	1973	30戸	3.0万	148万
シャトレ愛松一宮３	1996	48戸	23.5万	1,749万
モアグレース松降通８	2001	21戸	18.1万	1,280万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2021	2022	2023
4LDK	12.0万	8.7万	10.6万	-	16.5万	14.2万	13.7万
3LDK	-	-	15.7万	12.2万	18.3万	18.3万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	4LDK	80㎡〜	1,090万	13.3万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,090万	13.2万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.52万/㎡
2022年7月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.37万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.47万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,398万	18.34万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,290万	15.74万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.47万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,398万	18.34万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	75㎡〜	950万	12.21万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,190万	14.52万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.83万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	75㎡〜	836万	10.6万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	80㎡〜	590万	7.2万/㎡
2015年1月	中層	4LDK	70㎡〜	750万	10.26万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	80㎡〜	980万	11.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。