マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›港区›ライオンズマンション芝公園

ライオンズマンション芝公園

東京都港区芝大門1丁目11-9 | 築47年 | 29戸

推定相場
ライオンズマンション芝公園
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は145.8万円。周辺エリア平均（166.2万円）より12.3%低く、港区全体の平均（170.4万円）より14.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万
201420162018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.8万/㎡から2026年は135.3万/㎡へ、12年間で118.8%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では64.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20142017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2023年には78,333円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の63%・15件）で、平均2,931万円です。3LDKが最も高く平均10,136万円、1Rは平均2,931万円です。
1R
15件
2,931万
1DK
3件
3,744万
2LDK
4件
9,068万
3LDK
2件
10,136万
間取り件数平均価格最低最高
1R 15件 2,931万 1,920万 9,544万
1DK 3件 3,744万 3,461万 4,036万
2LDK 4件 9,068万 8,711万 9,782万
3LDK 2件 10,136万 9,773万 10,499万

階数別の㎡単価

1-5階
88.1万/㎡
16件
6-10階
66.7万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都港区芝大門1丁目11-9
築年月1979年3月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数29戸
専有面積20.70m² ～ 84.81m²
分譲会社大京観光
施工会社石原建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩3分
🚉
芝公園駅
都営三田線
徒歩5分
🚉
御成門駅
都営三田線
徒歩6分
🚉
浜松町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩7分

学区情報

小学校
御成門小学校
中学校
御成門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション芝公園 1979 29戸 145.8万 3,480万
グランリビオ芝大門 2021 113戸 326.6万 41,000万
トーア芝ガーデン 1982 23戸 109.3万 4,980万
パークサイド芝大門 2002 29戸 128.4万 3,200万
ロジマン芝公園 1975 59戸 135.8万 2,380万
GSハイム芝大門 1984 94戸 210.3万 28,000万
パレステュディオ芝大門 2002 43戸 120.8万 2,900万
芝大門１１６ビル 1994 4戸 - -
芝大門マンション 1981 11戸 76.4万 3,680万
大門アーバニスト 1993 40戸 112.3万 5,980万
白鳥相互ビル 1974 5戸 - -

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
1R 64.7万 71.2万 - 69.4万 85.8万 82.1万 97.9万 135.3万
3LDK - 78.3万 78.3万 - - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1R 20㎡〜 3,480万 145.79万/㎡
2026年1月 低層 1R 20㎡〜 2,980万 124.85万/㎡
2025年2月 低層 1R 20㎡〜 2,380万 101.15万/㎡
2025年10月 低層 1R 20㎡〜 2,260万 94.68万/㎡
2024年6月 中層 1R 20㎡〜 1,700万 82.13万/㎡
2023年6月 中層 1R 20㎡〜 1,700万 82.13万/㎡
2023年5月 中層 1R 20㎡〜 1,800万 86.96万/㎡
2023年4月 中層 1R 20㎡〜 1,900万 91.79万/㎡
2023年12月 中層 1R 20㎡〜 1,700万 82.13万/㎡
2022年11月 低層 1R 20㎡〜 1,480万 69.39万/㎡
2019年5月 低層 1DK 25㎡〜 2,298万 77.59万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 80㎡〜 6,490万 78.35万/㎡
2019年3月 低層 1DK 25㎡〜 2,480万 83.73万/㎡
2019年3月 低層 1DK 25㎡〜 2,680万 90.49万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 6,490万 78.35万/㎡
2018年5月 高層 1R 80㎡〜 5,900万 71.23万/㎡
2017年12月 中層 1R 20㎡〜 1,500万 64.72万/㎡
2016年2月 低層 1R 20㎡〜 1,580万 66.2万/㎡
2016年1月 低層 1R 20㎡〜 1,580万 66.2万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 80㎡〜 4,880万 59.49万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 80㎡〜 4,980万 60.71万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 80㎡〜 4,980万 58.72万/㎡
2015年2月 中層 2LDK 80㎡〜 5,480万 64.62万/㎡
2014年12月 中層 1R 20㎡〜 1,280万 61.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の68%）で、平均月額77,586円。1Rなら月額74,333円が相場です。
ワンルーム
77,586円
68,000〜88,000円
1R
74,333円
65,000〜83,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
7件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,245円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,230円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 87,000円 4,203円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 4,010円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,816円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,109円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 69,800円 2,961円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,357円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,106円/㎡
2021年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,309円/㎡
2021年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,357円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 4,010円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,182円/㎡
2021年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 77,500円 3,288円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,182円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,740円/㎡
2019年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,382円/㎡
2019年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,357円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,251円/㎡
2018年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,928円/㎡
2017年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,285円/㎡
2016年4月 低層 1R 20㎡〜 78,000円 3,657円/㎡
2016年2月 中層 1R 20㎡〜 79,000円 3,408円/㎡
2016年11月 低層 1R 20㎡〜 69,000円 2,928円/㎡
2016年11月 低層 1R 20㎡〜 76,000円 3,230円/㎡
2016年11月 低層 1R 20㎡〜 78,000円 3,315円/㎡
2016年10月 低層 1R 20㎡〜 83,000円 3,527円/㎡
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 65,000円 3,140円/㎡
2014年8月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,309円/㎡
2014年3月 中層 1R 20㎡〜 72,000円 3,478円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。