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スペリア甚目寺2North

愛知県あま市上萱津3-2 | 築26年 | 91戸

推定相場
スペリア甚目寺2North
最新データ
2025年9月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。あま市全体の平均(14.7万円)を41.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、12年間で30.0%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の65%・17件)で、平均1,348万円です。3LDKが最も高く平均1,518万円、4LDKは平均1,348万円です。
2SLDK
6件
1,375万
3LDK
3件
1,518万
4LDK
17件
1,348万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 1,375万 1,153万 1,532万
3LDK 3件 1,518万 1,157万 1,988万
4LDK 17件 1,348万 972万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階(14.4万円)と比べて1.8万円(+12.5%)高くなっています。
1-3階
14.4万/㎡
5件
4-7階
16.1万/㎡
8件
8階以上
16.2万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県あま市上萱津3-2
築年月2000年1月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数91戸
専有面積76.31m² ~ 103.27m²
分譲会社トウメイハウス
施工会社中村工業
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
甚目寺駅
名鉄津島線
徒歩3分

学区情報

小学校
あま市小学校・中学校学区
中学校
あま市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スペリア甚目寺2North 2000 91戸 20.8万 1,700万
スペリア甚目寺2 2000 134戸 14.1万 1,120万
スペリア甚目寺2South 2000 43戸 14.1万 1,120万
寿ゞやマンション第2甚目寺 1982 29戸 5.5万 300万
グランレイム甚目寺3 1996 18戸 15.5万 1,200万
スペリア甚目寺1 1999 26戸 13.3万 1,180万
第二松本ビル 1973 28戸 - -
スペクトル須ヶ口 2002 100戸 23.1万 2,198万
コーポ須ヶ口 1977 11戸 7.4万 350万
アーバンライフ本郷第2 1989 9戸 - -
パラディオン須ヶ口 1985 20戸 23.0万 1,680万

売買データ分析(27件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
4LDK 15.0 16.2 - 15.0 - 15.9 15.1 18.7
3LDK - - 16.1 17.2 17.2 - - -
2SLDK 16.8 - - - - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜11階 4LDK 80㎡〜 1,700万 20.77万/㎡
2025年2月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.72万/㎡
2025年1月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,290万 14.57万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 1,390万 15.07万/㎡
2024年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 1,390万 15.07万/㎡
2023年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 1,490万 16.15万/㎡
2023年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,430万 16.55万/㎡
2023年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.72万/㎡
2023年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.42万/㎡
2023年10月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 1,440万 15.61万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 1,780万 17.24万/㎡
2021年1月 1〜3階 3SLDK 95㎡〜 1,390万 14.61万/㎡
2020年7月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,380万 15.59万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 1,780万 17.24万/㎡
2020年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.46万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.14万/㎡
2018年8月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,380万 15.59万/㎡
2018年4月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.72万/㎡
2017年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 1,380万 14.99万/㎡
2017年1月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 1,280万 16.78万/㎡
2016年5月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 1,290万 16.91万/㎡
2016年3月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 1,290万 16.91万/㎡
2015年6月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,150万 12.99万/㎡
2015年11月 10〜11階 4LDK 85㎡〜 1,150万 12.99万/㎡
2013年8月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 1,130万 14.81万/㎡
2013年6月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 1,180万 15.47万/㎡
2013年6月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 980万 12.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。