マンション土地一戸建て
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スペリア甚目寺2South

愛知県あま市上萱津3-2 | 築26年 | 43戸

推定相場
スペリア甚目寺2South
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.1万円。あま市全体の平均(14.7万円)より4.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520162017201820232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.2万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、11年間で6.4%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・8件)で、平均1,530万円です。4LDKが最も高く平均1,530万円、3LDKは平均1,163万円です。
3LDK
4件
1,163万
4LDK
8件
1,530万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,163万 898万 1,401万
4LDK 8件 1,530万 1,184万 2,134万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.0万円で、1-2階(13.9万円)と比べて1.1万円(+7.9%)高くなっています。
1-2階
13.9万/㎡
7件
3階以上
15万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県あま市上萱津3-2
築年月2000年1月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数43戸
専有面積77.48m² ~ 100.64m²
分譲会社トウメイハウス
施工会社中村工業
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
甚目寺駅
名鉄津島線
徒歩10分

学区情報

小学校
甚目寺南
中学校
甚目寺南

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スペリア甚目寺2South 2000 43戸 14.1万 1,120万
スペリア甚目寺2 2000 134戸 14.1万 1,120万
スペリア甚目寺2North 2000 91戸 20.8万 1,700万
寿ゞやマンション第2甚目寺 1982 29戸 5.5万 300万
グランレイム甚目寺3 1996 18戸 15.5万 1,200万
スペリア甚目寺1 1999 26戸 13.3万 1,180万
第二松本ビル 1973 28戸 - -
スペクトル須ヶ口 2002 100戸 23.1万 2,198万
コーポ須ヶ口 1977 11戸 7.4万 350万
アーバンライフ本郷第2 1989 9戸 - -
パラディオン須ヶ口 1985 20戸 23.0万 1,680万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820232026
3LDK - 14.8 - - 16.7 14.1
4LDK 13.2 15.1 14.2 12.7 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,120万 14.05万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,090万 14.07万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.34万/㎡
2018年12月 高層 4LDK 100㎡〜 1,280万 12.72万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.22万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.75万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,180万 14.81万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,088万 13.53万/㎡
2015年8月 低層 4LDK 80㎡〜 980万 11.81万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 100㎡〜 1,460万 14.51万/㎡
2015年1月 低層 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.75万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 80㎡〜 810万 9.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。