寺門和気団地１号棟
大阪府和泉市和気町4丁目7-1 | 築43年 | 30戸
最新データ
2022年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.0万円。周辺エリア平均（15.9万円）より49.8%低く、和泉市全体の平均（22.1万円）より63.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.6万/㎡から2022年は8万/㎡へ、3年間で24.4%下落しています（年平均-8.1%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均754万円です。３ＬＤＫが最も高く平均800万円、3LDKは平均754万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
800万 |
436万 |
1,292万 |
| 3LDK |
8件 |
754万 |
592万 |
1,046万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.15m² ～ 75.16m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
10.6万 |
9.3万 |
8.4万 |
8.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.99万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.74万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.65万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.01万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.32万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
698万 |
9.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
698万 |
9.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。