寺門和気団地２号棟
大阪府和泉市和気町4丁目7-2 | 築43年 | 60戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（15.9万円）より18.0%低く、和泉市全体の平均（22.1万円）より40.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202020212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10万/㎡から2026年は13万/㎡へ、6年間で30.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均779万円です。2LDKが最も高く平均1,280万円、３ＬＤＫは平均779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
779万 |
436万 |
1,292万 |
| 2LDK |
3件 |
1,280万 |
1,180万 |
1,380万 |
| 3LDK |
7件 |
914万 |
743万 |
1,015万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市和気町4丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.15m² ～ 75.35m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.0万 |
9.2万 |
12.2万 |
12.2万 |
- |
13.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
13.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
13.04万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.7万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.04万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
9.19万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。