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ミリオンコーポラス谷町

福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9 | 築28年 | 33戸

推定相場
ミリオンコーポラス谷町
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均(9.9万円)を0.0%上回って、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)より34.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の12.3万/㎡から2025年は11.8万/㎡へ、5年間で3.8%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均945万円です。3LDKが最も高く平均945万円、3SLDKは平均850万円です。
3SLDK
2件
850万
3LDK
5件
945万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 850万 850万 850万
3LDK 5件 945万 698万 1,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.1万円で、1-3階(10.8万円)と比べて4.3万円(+39.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.8万/㎡
5件
4-7階
15.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9
築年月1998年1月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積68.57m² ~ 80.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
九州鉄道記念館駅
門司港レトロ観光線
徒歩24分

学区情報

小学校
北九州市立門司中央小学校
中学校
北九州市立門司中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミリオンコーポラス谷町 1998 33戸 9.9万 698万
エクレール老松公園 2000 22戸 14.2万 1,050万
リヴィエール老松公園 2000 35戸 16.5万 1,180万
国際コーポ老松 1980 21戸 9.1万 600万
フロンティア清見 2000 31戸 19.4万 1,680万
イマージュアークヒルズ門司港 1999 55戸 14.1万 1,080万
共立メゾン清見 1983 27戸 5.6万 420万
ビクトリー長谷 1994 23戸 5.7万 270万
オークランド老松公園 1992 27戸 15.9万 950万
リヴィエール門司港ファーストビュー 2025 26戸 - -
グランドパレス門司大里ヒルズ 2024 88戸 - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020242025
3SLDK - 10.5 10.5
3LDK 12.3 12.8 12.5
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 850万 10.53万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 698万 9.86万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,198万 15.09万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 750万 10.6万/㎡
2024年3月 低層 3SLDK 80㎡〜 850万 10.53万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,198万 15.09万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 12.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。