シャルマンフジ岬公園
大阪府泉南郡岬町淡輪5746-45 | 築32年 | 24戸
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.3万円。泉南郡岬町全体の平均（9.4万円）より54.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.2万/㎡から2024年は4.7万/㎡へ、7年間で48.8%下落しています（年平均-7.0%）。直近3年では53.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
534万 |
290万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉南郡岬町淡輪5746-45 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.12m² ～ 84.70m² |
|---|
| 分譲会社 | フジ住宅 |
|---|
| 施工会社 | 志眞建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
9.2万 |
8.2万 |
10.2万 |
7.1万 |
4.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
290万 |
4.29万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
348万 |
5.15万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.1万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.98万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.65万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.8万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
660万 |
10.56万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.82万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.82万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。