藤和シティコープ瀬戸水野
愛知県瀬戸市川端町3丁目2 | 築31年 | 40戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（16.0万円）より6.8%低く、瀬戸市全体の平均（16.6万円）より10.1%低くいます。
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、11年間で15.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均931万円です。3SLDKが最も高く平均1,301万円、4LDKは平均931万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
1,301万 |
1,252万 |
1,349万 |
| 3LDK |
2件 |
1,010万 |
1,010万 |
1,010万 |
| 4LDK |
3件 |
931万 |
816万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市川端町3丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.39m² ～ 82.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
12.9万 |
- |
- |
14.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.92万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.55万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.33万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.3万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。