ナビハイツ水野ステーション
愛知県瀬戸市北脇町32 | 築37年 | 18戸
最新データ
2021年10月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（18.0万円）より7.9%低く、瀬戸市全体の平均（16.6万円）を0.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2021年は16.6万/㎡へ、7年間で27.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・5件）で、平均1,068万円です。1Kが最も高く平均1,737万円、1LDKは平均510万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
1,737万 |
1,454万 |
2,095万 |
| 1LDK |
4件 |
510万 |
381万 |
729万 |
| 4DK |
5件 |
946万 |
807万 |
1,124万 |
| 4LDK |
5件 |
1,068万 |
941万 |
1,236万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市北脇町32 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.19m² ～ 89.34m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
12.7万 |
10.2万 |
- |
| 1K |
- |
22.4万 |
19.0万 |
19.0万 |
- |
- |
- |
| 4DK |
13.0万 |
- |
16.7万 |
15.7万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
16.6万 |
15.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.6万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
520万 |
10.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1K |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.03万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1R |
85㎡〜 |
1,400万 |
15.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.71万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.08万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.67万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.08万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.03万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1K |
85㎡〜 |
2,000万 |
22.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.02万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
980万 |
13.39万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。