エスポワール柳川
福岡県柳川市隅町48-1 | 築36年 | 29戸
最新データ
2023年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（7.5万円）を0.0%上回って、柳川市全体の平均（17.6万円）より57.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2023年は7.5万/㎡へ、10年間で23.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では45.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
941万 |
627万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県柳川市隅町48-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.86m² ～ 89.90m² |
|---|
| 分譲会社 | クリエート福岡 |
|---|
| 施工会社 | 荻島組 |
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| 管理会社 | マツウラ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
9.8万 |
13.7万 |
13.0万 |
7.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
600万 |
7.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,048万 |
13.67万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。