ハイツ柏
千葉県柏市松ケ崎1050-1 | 築44年 | 69戸
最新データ
2026年1月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.4万円。柏市全体の平均（33.7万円）より72.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.6万/㎡から2026年は9.4万/㎡へ、13年間で24.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では37.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・31件）で、平均1,044万円です。2LDKが最も高く平均1,241万円、4LDKは平均921万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,241万 |
1,075万 |
1,491万 |
| 3LDK |
31件 |
1,044万 |
490万 |
1,692万 |
| 4LDK |
4件 |
921万 |
547万 |
1,668万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市松ケ崎1050-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.78m² ～ 91.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.0万 |
9.5万 |
13.0万 |
16.9万 |
15.0万 |
12.6万 |
9.4万 |
9.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
21.1万 |
18.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
5.0万 |
5.0万 |
- |
12.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.4万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.83万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
520万 |
7.87万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.81万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.1万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.83万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.2万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
18.13万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.51万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
11.04万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,149万 |
14.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.14万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,199万 |
14.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,370万 |
14.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.23万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,199万 |
14.92万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.86万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.07万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
400万 |
4.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.75万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,088万 |
13.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
400万 |
4.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.44万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
500万 |
7.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。