サンハウス津島

愛知県津島市池須町66-1 | 築36年 | 50戸

推定相場

サンハウス津島

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201620182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2026年は10.9万/㎡へ、12年間で26.7%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・29件）で、平均1,079万円です。3LDKが最も高く平均1,079万円、4LDKは平均709万円です。

3LDK

29件

1,079万

4LDK

5件

709万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	1,079万	493万	1,555万
4LDK	5件	709万	465万	880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.1万円で、1-3階（12.8万円）と比べて1.3万円（+10.2%）高くなっています。

1-3階

12.8万/㎡

15件

4-7階

14.6万/㎡

5件

8階以上

14.1万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県津島市池須町66-1
築年月	1990年3月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	65.80m² ～ 82.77m²
分譲会社	新東昭開発
施工会社	安藤建設
管理会社	中部互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

津島駅

名鉄津島線 / 名鉄尾西線

徒歩11分

学区情報

小学校

西小学校

中学校

天王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハウス津島	1990	50戸	10.9万	798万
ホーメストハイツ津島	1992	35戸	11.4万	790万
モアグレース天王通り	1999	31戸	24.6万	1,648万
パレス第２津島	1985	23戸	6.2万	480万
シャトレ愛松津島	1993	49戸	10.5万	700万
ライオンズ津島天王通	2008	52戸	30.8万	2,598万
丸美ロイヤル津島２	1991	18戸	8.2万	500万
サンパーク津島	1987	59戸	13.9万	700万
ニューコーポ津島A棟	1973	50戸	8.3万	380万
ニューコーポ津島B棟	1973	16戸	3.5万	168万
ニューコーポ津島	1973	18戸	7.9万	380万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
4LDK	10.0万	10.0万	-	-	-	-	12.0万	10.9万
3LDK	12.6万	-	15.3万	14.4万	15.1万	15.4万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	798万	10.86万/㎡
2026年1月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	798万	10.86万/㎡
2025年10月	10〜11階	4LDK	70㎡〜	880万	11.97万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.98万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.41万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.84万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	990万	15.05万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.05万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	990万	15.05万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	990万	15.05万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.72万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.47万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.72万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.68万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.05万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.05万/㎡
2019年1月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	830万	10.03万/㎡
2018年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	880万	12.56万/㎡
2018年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	830万	10.03万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	890万	10.76万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	890万	10.76万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	950万	11.48万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	980万	11.84万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.05万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.05万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.26万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.47万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	880万	12.56万/㎡
2015年6月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	1,080万	13.05万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	990万	14.13万/㎡
2014年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.84万/㎡
2014年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.41万/㎡
2014年5月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	790万	11.27万/㎡
2014年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	980万	13.98万/㎡
2014年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。