ニューコーポ津島A棟
愛知県津島市中野町3丁目5 | 築53年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.2万円/㎡
レンジ
6.6〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 9.5万円/㎡
補正係数 ×0.867
補正係数 ×0.867
代表面積 47.12㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 42件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 380万 | 330万 | 430万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市中野町3丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-06（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 46.07m² ～ 47.12m² |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
津島市立南小学校
中学校
津島市立天王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ津島A棟 | 1973 | 50戸 | 8.3万 | 380万 |
| ニューコーポ津島B棟 | 1973 | 16戸 | 3.5万 | 168万 |
| ニューコーポ津島 | 1973 | 18戸 | 7.9万 | 380万 |
| サンパーク津島 | 1987 | 59戸 | 13.9万 | 700万 |
| ラディアンス錦 | 2003 | - | - | - |
| ニュー津島ハイツA棟 | 1974 | - | - | - |
| ニュー津島ハイツ | 1974 | - | - | - |
| ライオンズ津島天王通 | 2008 | 52戸 | 30.8万 | 2,598万 |
| グリーンコーポ津島 | 1998 | 25戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| ソフィア津島ステーションスクエア | 2005 | 61戸 | 25.3万 | 2,580万 |
| ソフィア津島 | 2005 | 61戸 | 25.0万 | 2,100万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 6.4万 | 9.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 430万 | 9.13万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 380万 | 8.25万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 300万 | 6.37万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 198万 | 4.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額40,000円。
2LDK
39,000〜41,000円
40,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 39,000円 | 828円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 41,000円 | 870円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 35,000円 | 743円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。