シャトレ愛松津島

愛知県津島市城山町2丁目150-1 | 築33年 | 49戸

推定相場

シャトレ愛松津島

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、11年間で12.6%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では32.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均859万円です。3LDKが最も高く平均859万円、4LDKは平均727万円です。

3LDK

23件

859万

4LDK

8件

727万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	859万	557万	1,437万
4LDK	8件	727万	613万	1,002万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.2万円で、1-3階（10.0万円）と比べて2.2万円（+22.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10万/㎡

10件

4-7階

12.9万/㎡

18件

8階以上

12.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県津島市城山町2丁目150-1
築年月	1993年7月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	49戸
専有面積	66.49m² ～ 77.65m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	真柄建設
管理会社	アイホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

町方駅

名鉄尾西線

徒歩12分

🚉

津島駅

名鉄津島線 / 名鉄尾西線

徒歩16分

学区情報

小学校

北小学校

中学校

藤浪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松津島	1993	49戸	10.5万	700万
ホーメストハイツ津島	1992	35戸	11.4万	790万
サンハウス津島	1990	50戸	10.9万	798万
パレス第２津島	1985	23戸	6.2万	480万
モアグレース天王通り	1999	31戸	24.6万	1,648万
ユーハウス津島	1993	43戸	11.9万	950万
ライオンズ津島天王通	2008	52戸	30.8万	2,598万
丸美ロイヤル津島３	1992	53戸	21.0万	1,499万
丸美ロイヤルマンション津島３	1992	53戸	12.0万	790万
サンパーク津島	1987	59戸	13.9万	700万
藤里ハイツ	1976	12戸	4.6万	180万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

25件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	11.5万	16.7万	14.8万	10.5万	11.0万	15.1万	16.6万	10.5万
4LDK	-	-	-	8.9万	10.8万	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	700万	10.53万/㎡
2024年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.55万/㎡
2023年4月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,100万	16.55万/㎡
2023年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.55万/㎡
2023年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.55万/㎡
2023年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	820万	12.34万/㎡
2021年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	830万	10.7万/㎡
2021年9月	1〜2階	4LDK	70㎡〜	830万	11.1万/㎡
2021年9月	1〜2階	4LDK	70㎡〜	780万	10.44万/㎡
2021年7月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	819万	12.32万/㎡
2021年4月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	780万	10.05万/㎡
2021年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	819万	12.32万/㎡
2021年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	790万	10.57万/㎡
2021年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	790万	10.18万/㎡
2020年8月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	980万	12.63万/㎡
2020年7月	1〜2階	4LDK	70㎡〜	680万	9.12万/㎡
2020年4月	1〜2階	4LDK	75㎡〜	899万	11.58万/㎡
2020年4月	1〜2階	4LDK	70㎡〜	550万	7.38万/㎡
2020年1月	1〜2階	4LDK	70㎡〜	550万	7.38万/㎡
2020年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	880万	11.34万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	500万	7.53万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,098万	14.15万/㎡
2019年1月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,198万	15.43万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,298万	16.72万/㎡
2017年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	998万	15.02万/㎡
2017年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	880万	11.34万/㎡
2017年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	540万	8.13万/㎡
2016年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	830万	11.7万/㎡
2016年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	580万	8.73万/㎡
2015年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	880万	12.41万/㎡
2014年9月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	890万	11.47万/㎡
2014年2月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	980万	12.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。