チュリス南熊本
熊本県熊本市中央区春竹町春竹496 | 築35年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.6万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、12年間で31.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では25.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均1,453万円です。2LDKが最も高く平均1,611万円、4DKは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,611万 |
1,548万 |
1,698万 |
| 3LDK |
10件 |
1,453万 |
1,160万 |
1,598万 |
| 4DK |
2件 |
1,040万 |
900万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区春竹町春竹496 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.69m² ～ 87.31m² |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
15.2万 |
| 3LDK |
18.6万 |
17.9万 |
17.9万 |
19.6万 |
20.6万 |
19.3万 |
19.3万 |
15.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
20.0万 |
20.6万 |
21.3万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.22万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,160万 |
15.33万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.32万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.61万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.61万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.61万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,548万 |
19.96万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.8万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.32万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.93万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
18.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
18.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
900万 |
11.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。