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ユニーブル新瀬戸2

愛知県瀬戸市進陶町20-5 | 築29年 | 45戸

推定相場
ユニーブル新瀬戸2
最新データ
2023年8月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均(21.6万円)を0.0%上回って、瀬戸市全体の平均(16.6万円)を29.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2019202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.2万/㎡から2023年は22.4万/㎡へ、4年間で22.9%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・6件)で、平均1,443万円です。4LDKが最も高く平均1,443万円、3LDKは平均1,203万円です。
3LDK
4件
1,203万
4LDK
6件
1,443万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,203万 1,066万 1,579万
4LDK 6件 1,443万 1,295万 1,675万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.4万円で、1-3階(18.5万円)と比べて2.9万円(+15.7%)高くなっています。
1-3階
18.5万/㎡
2件
4-7階
18.9万/㎡
5件
8階以上
21.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県瀬戸市進陶町20-5
築年月1997年3月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数45戸
専有面積70.12m² ~ 82.60m²
分譲会社ユニホー
施工会社大井建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
瀬戸市役所前駅
名鉄瀬戸線
徒歩4分
🚉
新瀬戸駅
名鉄瀬戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
水南小学校
中学校
南山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル新瀬戸2 1997 45戸 21.6万 1,780万
シャトレ愛松瀬戸 2004 77戸 21.7万 2,300万
ヴェルディーク尾張瀬戸 2014 36戸 32.3万 2,280万
ロイヤルアーク新瀬戸 2003 70戸 24.5万 1,980万
スペクトル瀬戸共栄 2001 35戸 16.2万 1,600万
パレス瀬戸 1982 60戸 13.1万 880万
新瀬戸パークホームズ 1993 29戸 15.0万 1,100万
ニューコーポ瀬戸 1987 47戸 11.9万 949万
グランコート尾張瀬戸 2006 45戸 24.0万 1,690万
ファミール瀬戸 1988 29戸 11.7万 825万
レインボー原山 1989 29戸 11.8万 980万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202120222023
4LDK 18.5 16.7 - 22.4
3LDK 18.0 - 21.2 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.56万/㎡
2023年7月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.56万/㎡
2023年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.98万/㎡
2022年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,498万 21.16万/㎡
2021年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.71万/㎡
2019年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,530万 18.53万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,260万 17.8万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.08万/㎡
2019年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,530万 18.53万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。