富任シーコーポラス
山口県下関市安岡駅前2丁目9-5〜6 | 築48年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.6万/㎡から2026年は2.2万/㎡へ、13年間で59.9%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では82.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,000円から2024年には50,000円へ、42.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・15件）で、平均408万円です。1LDKが最も高く平均656万円、2DKは平均408万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
12件 |
656万 |
380万 |
869万 |
| 2DK |
15件 |
408万 |
100万 |
654万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市安岡駅前2丁目9-5〜6 |
|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.94m² ～ 44.94m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
8.0万 |
- |
8.5万 |
15.5万 |
14.8万 |
13.3万 |
4.8万 |
2.2万 |
| 1LDK |
- |
18.9万 |
- |
- |
- |
12.2万 |
9.1万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
100万 |
2.23万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
270万 |
6.01万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
380万 |
8.46万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
440万 |
9.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
100万 |
2.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
270万 |
6.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
220万 |
4.9万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
550万 |
12.24万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
598万 |
13.31万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
698万 |
15.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
698万 |
15.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
598万 |
13.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
698万 |
15.54万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
698万 |
15.54万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
380万 |
8.46万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
850万 |
18.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
360万 |
8.02万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
780万 |
17.36万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
780万 |
17.36万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
800万 |
17.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
420万 |
9.35万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
390万 |
8.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
750万 |
16.69万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
760万 |
16.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
458万 |
10.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
480万 |
10.69万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
740万 |
16.47万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
270万 |
6.01万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
230万 |
5.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の62%）で、平均月額37,875円。2DKなら月額37,875円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,113円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
39,000円 |
868円/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
42,000円 |
935円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,113円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
35,000円 |
780円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
42,000円 |
935円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
35,000円 |
780円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1DK |
45㎡〜 |
53,000円 |
1,119円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1DK |
45㎡〜 |
53,000円 |
1,119円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
35,000円 |
780円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1DK |
45㎡〜 |
53,000円 |
1,119円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
40,000円 |
890円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
35,000円 |
780円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。