ハイツ玄海2号棟
山口県下関市安岡駅前2丁目9-15 | 築46年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の12.4万/㎡から2025年は2.7万/㎡へ、3年間で78.1%下落しています（年平均-26.0%）。直近3年では74.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,019万円です。3LDKが最も高く平均1,019万円、4LDKは平均259万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,019万 |
919万 |
1,125万 |
| 4LDK |
2件 |
259万 |
250万 |
268万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市安岡駅前2丁目9-15 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
2.7万 |
2.7万 |
| 3LDK |
12.4万 |
10.6万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
250万 |
2.71万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
250万 |
2.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.62万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。