ビブレ花堂
福井県福井市花堂中1丁目7-20 | 築28年 | 35戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（20.5万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）より17.3%低くいます。
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2024年は20.7万/㎡へ、11年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・4件）で、平均2,129万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,449万円、3LDKは平均1,522万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,449万 |
2,449万 |
2,449万 |
| 3LDK |
4件 |
1,522万 |
1,363万 |
1,650万 |
| 4LDK |
4件 |
2,129万 |
1,881万 |
2,427万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市花堂中1丁目7-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.31m² ～ 102.94m² |
|---|
| 管理会社 | 合同ホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.5万 |
20.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,950万 |
19.21万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.49万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.47万/㎡ |
| 2013年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.94万/㎡ |
| 2013年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,320万 |
21.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
92,000円 |
1,157円/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
92,000円 |
1,157円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。