大津ヶ丘第四住宅
千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-1 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.8万/㎡から2023年は14万/㎡へ、10年間で104.9%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では126.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
820万 |
402万 |
1,553万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.39m² ～ 63.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
6.8万 |
4.8万 |
10.0万 |
8.6万 |
8.7万 |
6.2万 |
8.3万 |
14.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.78万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.78万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.19万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.78万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.37万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.97万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.15万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.45万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
320万 |
5.08万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
430万 |
6.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。