ライオンズパレス当蔵
沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 | 築35年 | 23戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（25.4万円）を13.2%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より38.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.8万/㎡から2024年は28.7万/㎡へ、11年間で3.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,816万円です。3LDKが最も高く平均3,816万円、３ＬＤＫは平均3,139万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,139万 |
2,400万 |
3,877万 |
| 3LDK |
9件 |
3,816万 |
2,031万 |
4,708万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.38m² ～ 76.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.8万 |
26.8万 |
29.3万 |
28.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.74万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.02万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.34万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.62万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.65万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年11月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,413円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,183円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
92,000円 |
1,209円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。