サンシティ安城ルグラン

愛知県安城市城南町2丁目1-1 | 築35年 | 40戸

推定相場

サンシティ安城ルグラン

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で24.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・13件）で、平均1,658万円です。2LDKが最も高く平均1,854万円、4LDKは平均1,658万円です。

2LDK

4件

1,854万

3LDK

10件

1,726万

4LDK

13件

1,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,854万	1,662万	1,990万
3LDK	10件	1,726万	1,492万	1,936万
4LDK	13件	1,658万	1,260万	2,073万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.6万円で、1-3階（19.5万円）と比べて1.1万円（+5.6%）高くなっています。

1-3階

19.5万/㎡

5件

4-7階

20.6万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市城南町2丁目1-1
築年月	1991年11月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	79.04m² ～ 93.99m²
分譲会社	フジケン
施工会社	酒部建設
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩18分

学区情報

小学校

錦町小学校

中学校

安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ安城ルグラン	1991	40戸	21.1万	1,699万
ヒノキセントラルハイツ	1979	12戸	8.0万	480万
ベル・エスポア石ナ曽根	1983	31戸	11.9万	780万
キングスコートソフィア安城昭林公園	1997	65戸	21.6万	1,850万
スターターマンション百石	2019	9戸	-	-
エスポワール百石	1994	69戸	22.8万	1,999万
グローリアス安城小堤町	1996	14戸	20.4万	1,480万
ジャルダン錦	1978	9戸	16.6万	650万
ハートヒルズ横山	1995	32戸	26.9万	1,890万
エスペランタ安城	1984	25戸	10.5万	880万
フレストアルファ安城相生２	2006	39戸	31.8万	3,080万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	19.6万	21.0万	21.2万	-	-	-	25.1万	21.1万
4LDK	-	18.2万	-	-	15.7万	21.8万	16.7万	-
2LDK	-	-	-	25.1万	24.1万	-	20.7万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,699万	21.12万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	90㎡〜	1,499万	16.26万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,499万	17.15万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	85㎡〜	1,820万	20.69万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,985万	25.12万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	85㎡〜	1,599万	18.29万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	90㎡〜	2,299万	24.94万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	85㎡〜	1,790万	20.48万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	90㎡〜	2,349万	25.48万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	90㎡〜	1,450万	15.73万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	90㎡〜	2,199万	23.86万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	90㎡〜	2,199万	23.86万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	85㎡〜	1,820万	20.69万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	75㎡〜	2,180万	27.59万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.69万/㎡
2020年12月	高層	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.06万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,730万	21.89万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.88万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,650万	20.88万/㎡
2017年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,550万	16.5万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,500万	17.05万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,690万	21万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.07万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	17.15万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.12万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,390万	17.28万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,340万	16.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。