鶴巻ガーデンシティひかりの丘３号棟
神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3 | 築41年 | 279戸
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（21.3万円）より38.7%低く、秦野市全体の平均（17.5万円）より25.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.9万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、6年間で19.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・51件）で、平均1,104万円です。3LDKが最も高く平均1,440万円、３ＬＤＫは平均1,104万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
51件 |
1,104万 |
610万 |
1,783万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,174万 |
989万 |
1,358万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
1,230万 |
659万 |
1,831万 |
| 3LDK |
7件 |
1,440万 |
969万 |
1,867万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 279戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.99m² ～ 80.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 興和物産 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
14.3万 |
17.7万 |
20.7万 |
15.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.69万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.03万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.27万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.69万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。