鶴巻ガーデンシティひかりの丘４号棟
神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-4 | 築40年 | 127戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（21.3万円）を21.4%上回って、秦野市全体の平均（17.5万円）を47.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.7万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、9年間で88.9%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では55.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均1,434万円です。2LDKが最も高く平均1,860万円、3SLDKは平均1,354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,860万 |
1,358万 |
2,090万 |
| 3LDK |
16件 |
1,434万 |
732万 |
2,090万 |
| 3SLDK |
4件 |
1,354万 |
1,180万 |
1,490万 |
| 4SLDK |
2件 |
1,533万 |
1,475万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 127戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.43m² ～ 104.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
11.5万 |
13.9万 |
17.7万 |
15.6万 |
14.4万 |
19.0万 |
25.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
20.4万 |
- |
- |
25.8万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
18.3万 |
17.2万 |
14.6万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.82万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.82万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.58万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.82万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.82万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
16.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.41万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.97万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.58万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.12万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.62万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.74万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.88万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.56万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.26万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.74万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.52万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,280万 |
12.2万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。