コープ北１０条
北海道札幌市東区北十条東2丁目1-20 | 築46年 | 111戸
最新データ
2024年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（32.2万円）より23.2%低く、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より18.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、9年間で80.3%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,777万円です。3LDKが最も高く平均1,777万円、4LDKは平均1,515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,777万 |
1,188万 |
2,190万 |
| 4LDK |
2件 |
1,515万 |
1,450万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東2丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.92m² ～ 89.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
|---|
| 管理会社 | コープ技建 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ北１０条 |
1980 |
111戸 |
24.8万 |
1,990万 |
| ロジェ札幌駅東 |
2003 |
56戸 |
39.7万 |
2,780万 |
| エクセルシオール北10条 |
2005 |
30戸 |
31.3万 |
3,290万 |
| ロジェ北１１条 |
1997 |
73戸 |
39.4万 |
3,580万 |
| サーム北９条 |
1995 |
46戸 |
36.2万 |
2,499万 |
| ザ・ライオンズ札幌北九条 |
2025 |
83戸 |
- |
- |
| ロジェ北9条 |
2008 |
72戸 |
50.6万 |
3,980万 |
| リラハイツルネス北９条 |
1999 |
39戸 |
36.0万 |
3,580万 |
| リラハイツルネス北９条弐番館 |
1999 |
16戸 |
35.0万 |
2,880万 |
| アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト |
2002 |
92戸 |
37.5万 |
3,090万 |
| リラハイツルネス北９条壱番館 |
1999 |
39戸 |
36.0万 |
3,580万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.0万 |
14.8万 |
18.9万 |
24.9万 |
20.5万 |
- |
26.3万 |
25.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
18.1万 |
- |
19.7万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
26.01万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.41万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
21.03万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.25万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.66万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
21.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,640万 |
18.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
18.87万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.12万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.05万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.64万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
ー |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.12万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.77万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.16万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,188万 |
14.79万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
13.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。