エクセルシオール北10条
北海道札幌市東区北十条東1丁目42-22 | 築21年 | 30戸
最新データ
2019年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（31.3万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を3.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2019年は31.3万/㎡へ、6年間で19.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均3,370万円です。4LDKが最も高く平均3,370万円、3LDKは平均2,323万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,323万 |
2,200万 |
2,460万 |
| 4LDK |
6件 |
3,370万 |
2,880万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東1丁目42-22 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.14m² ～ 105.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 宮川建設 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセルシオール北10条 |
2005 |
30戸 |
31.3万 |
3,290万 |
| コープ北１０条 |
1980 |
111戸 |
24.8万 |
1,990万 |
| サーム北９条 |
1995 |
46戸 |
36.2万 |
2,499万 |
| ロジェ北１１条 |
1997 |
73戸 |
39.4万 |
3,580万 |
| リラハイツルネス北９条 |
1999 |
39戸 |
36.0万 |
3,580万 |
| リラハイツルネス北９条弐番館 |
1999 |
16戸 |
35.0万 |
2,880万 |
| リラハイツルネス北９条壱番館 |
1999 |
39戸 |
36.0万 |
3,580万 |
| ロジェ札幌駅東 |
2003 |
56戸 |
39.7万 |
2,780万 |
| リビオ札幌グランアヴァンセ |
2003 |
54戸 |
36.0万 |
3,380万 |
| 北１０条グランドハイツ |
1983 |
40戸 |
39.4万 |
3,480万 |
| シティハウス札幌北11条 |
2005 |
33戸 |
61.0万 |
4,998万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
32.2万 |
31.3万 |
| 3LDK |
26.1万 |
26.3万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,290万 |
31.31万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,590万 |
34.16万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
35.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
27.41万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,290万 |
31.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,490万 |
33.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.47万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.67万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,330万 |
24.77万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,460万 |
26.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。