真栄マンション木場町Ｂ棟
愛知県名古屋市港区木場町9-24 | 築39年 | 65戸
最新データ
2025年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（24.6万円）より13.0%低く、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）を9.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.8万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、11年間で132.1%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,210万円です。4LDKが最も高く平均1,636万円、3LDKは平均1,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,210万 |
630万 |
1,660万 |
| 4LDK |
4件 |
1,636万 |
1,499万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町9-24 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 82.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 真栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.3万 |
22.2万 |
- |
23.0万 |
19.4万 |
16.0万 |
15.9万 |
23.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
19.1万 |
18.6万 |
22.9万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.3万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.36万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.13万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
14.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.43万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.34万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.9万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23万/㎡ |
| 2021年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,577万 |
19.11万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,577万 |
19.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,660万 |
22.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
695万 |
9.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。