ニューコーポ名南Ｂ棟

愛知県名古屋市港区木場町6-7 | 築39年 | 150戸

推定相場

ニューコーポ名南Ｂ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2026年は13.7万/㎡へ、12年間で6.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では19.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・20件）で、平均1,205万円です。3LDKが最も高く平均1,411万円、4LDKは平均1,205万円です。

3LDK

18件

1,411万

4LDK

20件

1,205万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	1,411万	780万	1,950万
4LDK	20件	1,205万	860万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階（16.8万円）と比べて0.2万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

16.8万/㎡

12件

4-7階

16.9万/㎡

10件

8階以上

17万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区木場町6-7
築年月	1987年1月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	150戸
専有面積	66.00m² ～ 83.40m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

道徳駅

名鉄常滑線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立東築地小学校

中学校

名古屋市立東港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ名南Ｂ棟	1987	150戸	12.6万	980万
スペリアシティ名南アネックス３	1995	61戸	29.9万	2,250万
リビオ木場	2008	58戸	42.7万	2,680万
藤和道徳サンコープ	1980	28戸	17.4万	1,099万
スペリアシティ名南アネックス４	1995	193戸	24.5万	1,980万
真栄マンション木場町Ｂ棟	1987	65戸	21.4万	1,599万
ライオンズマンション道徳公園	1988	17戸	-	-
シャルマンコーポ木場町２号棟	1984	79戸	22.4万	1,399万
シャルマンコーポ木場町１号棟	1984	120戸	18.4万	1,290万
シャンボール道徳	1979	30戸	9.8万	600万
ユーハウス氷室	2006	21戸	34.3万	2,599万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	13.8万	-	16.4万	16.5万	17.3万	-	15.7万	13.7万
3LDK	17.9万	18.6万	18.6万	20.8万	20.7万	19.7万	16.6万	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.59万/㎡
2026年1月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,150万	14.77万/㎡
2025年5月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,290万	16.56万/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.55万/㎡
2025年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,150万	14.77万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.53万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	1,580万	18.95万/㎡
2024年2月	10〜12階	4DK	75㎡〜	880万	11.35万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,399万	20.11万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,498万	21.53万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,498万	21.53万/㎡
2023年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,080万	13.11万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,498万	21.53万/㎡
2023年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,790万	21.47万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,449万	18.87万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.52万/㎡
2022年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,950万	25.04万/㎡
2022年6月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,090万	14.62万/㎡
2022年6月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.97万/㎡
2022年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.18万/㎡
2022年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,290万	16.56万/㎡
2022年2月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.13万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.83万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,449万	18.87万/㎡
2021年9月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.72万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,430万	18.62万/㎡
2021年10月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.15万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.58万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.88万/㎡
2019年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	860万	11.2万/㎡
2019年4月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	1,070万	13.74万/㎡
2019年3月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	970万	12.46万/㎡
2019年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.72万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.29万/㎡
2017年9月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.13万/㎡
2017年3月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.15万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	900万	12.94万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	780万	11.82万/㎡
2014年5月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,000万	12.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。